Doradzaliśmy Alides Polska i Aya Properties Fund przy nabyciu biurowca Metron w Warszawie

Z przyjemnością informujemy, że doradzaliśmy Alides Polska i Aya Properties Fund przy ich wspólnym nabyciu nieruchomości w Warszawie. Tym razem transakcja dotyczyła biurowca Metron przy Alei Niepodległości 69.

Szczegóły transakcji

Alides Polska i Aya Properties Fund wspólnie nabyły biurowiec Metron przy Alei Niepodległości 69 na prestiżowym warszawskim Mokotowie od polskiej spółki zależnej do Patrizia Frankfurt Kapitalverwaltungs GMBH.

Nabyta nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym, dobrze skomunikowanym miejscu. 9-kondygnacyjny budynek oferuje łączną powierzchnię najmu brutto wynoszącą około 9 700 m2. Obiekt posiada certyfikat BREEAM Very Good, odzwierciedlający jego zaangażowanie w zrównoważony rozwój i wydajne działanie.

Przejęcie tej nieruchomości wyraźnie pokazuje, że to kolejny krok w realizacji strategii rozwoju Alides Polska i Aya Properties Fund. Firmy te zamierzają dalej poszerzać swoje portfolio o podstawowe aktywa, pozyskując nieruchomości zarówno w samych stolicach jak i mniejszych miejscowościach w Europie.

Nasze doradztwo i skład zespołu

Pracami zespołu transakcyjnego kierował Partner i Radca prawny Mariusz Kowolik. Kancelaria zapewniła kompleksowe doradztwo prawne i podatkowe związane z przygotowaniem i koordynacją procesu due diligence, przygotowaniem struktury korporacyjnej, negocjacjami umowy oraz sfinalizowaniem transakcji. W skład zespołu weszli prawnicy z Działu Prawa Nieruchomości oraz Działu Prawa Administracyjnego: Jacek Ziembiński – Adwokat, Barbara Hornowska – Aplikant radcowski oraz prawnicy z Działu Prawa Handlowego: Patrycja Wieczorek – Radca Prawny, Jakub Augustyn – Aplikant adwokacki, a także prawnicy z zespołu Działa Prawa Podatkowego: dr Anna Kuleszyńska – Radca prawny, Mateusz Krawczyński – prawnik.

Nabywcy nieruchomości

Alides jest renomowanym międzynarodowym inwestorem i deweloperem specjalizującym się w nieruchomościach biurowych i mieszkaniowych, z silną obecnością w najlepszych lokalizacjach miejskich w Belgii, Polsce i Luksemburgu. Jej misja jako „Your Partner in Real Estate” wywodzi się z rodzinnych korzeni Ghent Maes Group (założonej w 1892 r.) i przekłada się na strategię „Real Estate Upcycling” z naciskiem na jakość, zrównoważony rozwój i innowacje.

AYA Properties Fund to belgijski fundusz typu evergreen REIM, który koncentruje się na inwestycjach biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE). Jako firma rodzinna, AYA Properties Fund przywiązuje dużą wagę do długoterminowych relacji ze swoimi partnerami, przy czym najważniejsza jest zarówno jakość, jak i wdrażanie kryteriów ESG w czasie rzeczywistym.