Newsletter Prawa Nieruchomości – 04/2025

W najnowszym numerze m.in.:

• Zagrożenia dla danych osobowych w związku z publikacją numerów ksiąg wieczystych

Jawność ksiąg wieczystych, a w szczególności dostęp do danych w nich zawartych, stanowi przedmiot coraz liczniejszych analiz oraz postulatów o podjęcie prac legislacyjnych w zakresie zapewnienia odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa informacji. Wskazuje się, że głównym celem proponowanych zmian jest przede wszystkim ochrona oraz zabezpieczenie danych osobowych przed pozyskiwaniem ich przez nieuprawnione do tego podmioty, a także wykorzystaniem niezgodnym z pierwotnymi celami przetwarzania.

• Finalizacja prac nad tzw. „Biblią Budowlańca”

Jak wynika z doniesień medialnych, Ministerstwo Rozwoju i Technologii finalizuje prace związane z nowymi regulacjami budowlanymi zawartymi w projekcie nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określanymi jako tzw. „biblia budowlańca”.

Jako cel planowanej nowelizacji wskazuje się poprawę standardów projektowania budynków wielorodzinnych, ze szczególnym uwzględnieniem dostępności mieszkań dla osób z niepełnosprawnościami.

• Projekt ustawy nakładającej na deweloperów obowiązku ujawniania cen mieszkań

W dniu 3 kwietnia 2025 roku na posiedzeniu Sejmu odbyło się I czytanie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów, o którego założeniach informowaliśmy we wrześniowym numerze Newslettera.

W najnowszym wydaniu aktualizacji statusu prac legislacyjnych dokonała Dominika Kaczmarek – Aplikant radcowski w Zespole Nieruchomości Kancelarii Sadkowski i Wspólnicy.

Nasza ekspertka zwróciła uwagę na to, że nowelizacja Prawa lotniczego, dotycząca m.in. obowiązku zgłaszania ministrowi obrony narodowej obiektów budowlanych o wysokości od 50 do 100 metrów, których nie wpisano do ewidencji przeszkód lotniczych, w dniu 20 marca 2025 roku została podpisana przez Prezydenta.